Предоставление застройщиком отчетности по долевому строительству в 2018 году

Договор участия в долевом строительстве в обязательном порядке предполагает наличие определенных бумаг. Застройщик, равно как и дольщик должен вовремя представлять документы, подтверждающие правильность своих действий. Только тогда договор, заключенный с застройщиком, может считаться действительным. Следует рассмотреть подробнее отчетность застройщика по долевому строительству в 2018 году.

Правила предоставления

Застройщик со своей стороны несет ответственность за совершаемые действия. Все нужные бумаги необходимо представлять своевременно, не допуская никаких задержек. Какие здесь существуют правила?

Информация о новостройке

Все важные сведения о строящемся доме должны быть четко прописаны и зафиксированы. Если эта информация представлена не в полном объеме, второму участнику долевого строительства имеет смысл насторожиться и пересмотреть условия соглашения. Разумнее всего сразу изучить всю необходимую информацию, чтобы избежать возникновения всяческих недоразумений в будущем.

Сведения о деятельности

Привлечение денежных средств граждан накладывает на застройщика определенные обязательства. Он должен вовремя подавать отчетность, ведь степень ответственности достаточно высока, чтобы к ней можно было относиться с пренебрежением.

Сведения об используемых финансовых средствах

Полученная сумма денег от застройщика тоже тщательно контролируется. Требования, которые должны выполнять застройщики, достаточно высоки. Необходимо быть внимательным и собранным человеком.

Принятие ответственности

При ненадлежащем исполнении своих обязательств необходимо предоставлять соответствующие бумаги с подробным указанием причин. Когда застройщик ошибается, дольщик начинает беспокоиться и переживать по поводу собственного благополучия и дальнейшей жилищной устроенности. Если необходимые действия не удастся сделать вовремя, то могут возникнуть серьезные осложнения.

Предоставление сведений

Отчет застройщика по долевому строительству должен содержать в себе определенную информацию. Необходимо собрать сведения, которые подтвердят имеющие у него полномочия. Что должно там присутствовать? Рассмотрим подробнее.

Сведения о застройщике

Речь идет о том, чтобы все нужные бумаги находились в идеальном порядке. Только в этом случае у дольщика не останется оснований сомневаться в правильности предпринимаемых шагов.

Наименование строительной фирмы

В документе обязательно должно быть прописано полное наименование компании, которая принимает участие в долевом строительстве. Если по каким-то причинам подобная информация отсутствует, то имеются основания задуматься о безопасности договора долевого участия.

Сведения о лицензии

У застройщика должна иметься лицензия, подтверждающая разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Эту информацию дольщику необходимо постараться изучить заранее и сделать соответствующие выводы. Если что-то не устраивает, имеет смысл объявить о своих претензиях с самого начала, а не ждать появления дополнительных осложнений.

Юридический адрес

У каждой уважающей себя компании имеется законный юридический адрес. Нормальная фирма своевременно оплачивает налоги, следит за исполнением своих обязанностей в надлежащем качестве. Сюда же относится наличие ИНН и всех необходимых реквизитов.

Сведения о строящемся объекте

В отчет по долевому строительству застройщику необходимо также включать описание самого строящегося объекта. Необходимо четко прописывать количество этажей в доме, о котором идет речь. В этом списке должно присутствовать разрешение на осуществление строительства, указание даты момента регистрации. Отчетность должна содержаться в идеальном порядке, чтобы не было причины усомниться в правильности предпринимаемых действий. Также в ней содержится вся необходимая информация.

Количество сделок

В документе обязательно указывается подробная информация о том, сколько заказов уже было выполнено данной строительной компанией. Доверие строится на реальных фактах.

Указание размера бюджета

Точная сумма используемых денежных средств на расчетном счете подтверждает надежность строительной компании и с положительной стороны характеризует самого застройщика. Если размер собственных средств не соответствует необходимой норме, заказчик будет иметь полное право усомниться в целесообразности совершаемой сделки.

Дата завершения

Имеется в виду окончание строительства. Должны быть указаны хотя бы приблизительные сроки, чтобы дольщик имел возможность планировать свой переезд на новую квартиру.

Таким образом, отчетность застройщика представляет собой очень важный документ, без которого нельзя обойтись в долевом строительстве. Сроки сдачи декларации вполне конкретные, их нельзя менять самостоятельно. Застройщик обязан содержать все важные бумаги в идеальном порядке, чтобы у деловых партнеров не возникало никаких сомнений в его честности и порядочности. Сегодня приобретать квартиру в строящемся доме многие считают рискованной затеей и потому часто не решаются сделать такой шаг.

Ссылка на основную публикацию