Помощь юриста при участии в долевом строительстве

К сожалению, приобретая квартиру в новостройке, велика вероятность столкнуться с дополнительными трудностями. Не всегда условия договора изучаются внимательным образом, а строительная компания оказывается честной. Услуги юриста в долевом строительстве могут понадобиться в любой момент. Дело в том, что, заключая договор долевого участия, люди не до конца представляют себе последствия принятого решения. В действительности могут возникнуть такие осложнения, когда помощь юриста по ДДУ будет совершенно не лишней. В том случае, когда застройщик не выполняет своих обязательств, необходимо постараться получить грамотную консультацию специалиста. Именно он подскажет, как следует поступить дальше, на что можно рассчитывать в конкретной ситуации.

Деятельность юриста

Не нужно стесняться обращаться за профессиональной помощью юриста тогда, когда она действительно необходима. ДДУ сам по себе предполагает наличие сложных моментов, в которых было бы неплохо разобраться заранее, чтобы обезопасить себя от непредвиденных осложнений.

Разъяснение спорных моментов

Своевременная консультация никогда не бывает лишней. Услуги грамотного адвоката могут понадобиться в различных ситуациях. Интересы дольщика должны быть защищены и заранее рассмотрены. Нельзя идти на необоснованный риск и заведомо отказываться от информации. Юрист по ДДУ часто становится необходимостью, чем привилегией. Когда нужно задавать вопросы юристу? Во всех случаях, когда что-то непонятно и хочется прояснить конкретный момент. Надеяться только на собственные знания – значит, подвергать свое будущее существенному риску.

Экспертиза документов

Юрист по вопросам ДДУ обязан заранее проверить все бумаги на подлинность и максимально обезопасить совершающуюся сделку. Так как дольщик, заключая договор долевого участия, всегда рискует своими деньгами, необходимо тщательно рассмотреть все детали, прежде чем принимать окончательное решение.

Подозрительные моменты

К юристам часто обращаются по вопросам несостоятельности ДДУ. Какие обстоятельства должны насторожить? На что следует обратить внимание? Рассмотрим подробнее.

Низкая стоимость

При заключении договора долевого участия следует обязательно обратить внимание на этот фактор. Понятно, что стоимость строящегося жилья на порядок дешевле, чем готового, однако слишком низкая цена должна насторожить. Велика вероятность столкнуться с недобросовестным застройщиком и потерять в результате сделки накопленные сбережения. Было бы совсем неразумно отдавать деньги сразу, не проверив застройщика, не посоветовавшись со специалистом. Низкая цена всегда настораживает, вызывает определенные подозрения. Осторожность в данном деле совсем не помешает. Помощь юриста для решения подобных споров может оказаться весьма кстати.

Наличие исполнительного производства

Прежде чем подписывать соответствующие бумаги, необходимо проверить, не было ли возбуждено против данной строительной компании исполнительного производства. Наличие каких-либо жалоб, претензий, судебных решений свидетельствует о недобросовестном подходе к делу. Чтобы позднее не заниматься взысканием неустойки с застройщика, лучше сразу отказаться от какого-либо сотрудничества. Грамотный юрист обязательно обнаружит подвох и предоставит дельный совет по поводу решения ситуации.

Случаи обращения

В каких случаях разумно прибегать к услугам профессионального юриста? Здесь поле деятельности может быть достаточно широким. Главное, чтобы дольщик ощущал собственную безопасность и уверенность в совершаемых шагах.

Расторжение договора

К сожалению, в некоторых ситуациях уже начатое дело приходится останавливать. Если имеют место быть невыполнение обязательств со стороны застройщика, то обращение к юристу более чем целесообразно. Специалист поможет правильно составить иск обращения в суд и помочь в расторжении договора долевого участия. Конечно, это очень непростой процесс, требующий максимальной сосредоточенности и уверенности в своих силах. При этом крайне важно, чтобы процессом руководил грамотный и ответственный специалист. В этом случае наличие знакомого адвоката тоже может существенно помочь.

Взыскание неустойки

За нарушение определенных обязательств со стороны застройщика дольщик имеет право получить определенную денежную компенсацию. Взыскание неустойки по ДДУ – процесс довольно нередкий, который имеет место быть. Потребуется заручиться терпением и настроиться на дополнительные расходы. Этот процесс довольно нелегкий, но дело можно выиграть в суде, если предъявить все доказательства.

Имеющиеся недочеты в работе

Имеются в виду какие-либо недоработки со стороны застройщика. Если он передает в пользование гражданина квартиру, которая имеет какие-либо проблемы, следует незамедлительно сообщить о нарушениях. Юрист обязательно сможет помочь в этом вопросе. Добиться выплаты денежной компенсации в таком случае вполне реально. Нельзя заранее отказываться от своих целей.

Вопрос стоимости

Для многих людей он является определяющим. Когда требуется срочно найти юриста, далеко не каждый человек может позволить себе не экономить. Надо сказать, что услуги и цены юриста зависят как от его квалификации, так и от сложности дела. Если ситуация совсем запутанная и необходимо остановить уже начавшийся процесс, стоимость будет достаточно высокой. Когда же требуется просто грамотная консультация по поводу предпринимаемых действий, цена покажется вполне приемлемой. Гораздо разумнее действовать под руководством юриста, чем ошибаться самому и потом пробовать исправлять ситуацию ценой собственного материального благополучия.

Таким образом, юридическая консультация может оказаться полезной в вопросе долевого участия в строительстве. Вполне разумно заранее иметь намерение обезопасить сделку с застройщиком и просчитать шаги наперед. Необходимо знать свои права собственности на квартиру для того, чтобы действовать последовательно и грамотно. Вопрос о защите прав дольщиков на сегодняшний день является вполне актуальным, требующим рассмотрения.

Ссылка на основную публикацию