Как узнать, кто владелец земельного участка

Как узнать, кто владелец земельного участка Земельный участок

Наличие баз недвижимости позволяет легко узнать, кто реальный собственник земельного участка. Если это физ. лицо, то можно получить его ФИО. В случае, когда хозяин – компания, база выдает наименование организации, ее ИНН. Чтобы узнать такие сведения, необходим кадастровый номер надела либо адрес, по которому он расположен. Паспортные данные, прописка и другая личная информация о гражданах является конфиденциальной, по базе можно «пробить» только инициалы. Для большинства случаев, включая проверку перед покупкой, этого вполне достаточно.

Можно ли бесплатно узнать, кто реальный собственник земельного участка

Бесплатный доступ к информации о владельцах недвижимости имеет ограниченный круг лиц, которые исполняют профессиональные обязанности. Например, судебные приставы. Обычным людям за такие сведений придется заплатить. Встречается информация, что каждый человек может обратиться в Росреестр.

Как узнать, кто владелец земельного участка
Как узнать, кто владелец земельного участка

Эта структура заполняет базу ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Но, если зайти на сайт Росреестра, указать кадастровый номер надела земли, то определенные сведения предоставляются. База выдает:

  • адрес его нахождения;
  • площадь участка;
  • предназначение;
  • кадастровую стоимость;
  • наличие ограничений.

Однако данных о реальном собственнике земельного участка, ФИО владельца база бесплатно не предоставляет. Точно так же работают сторонние бесплатные ресурсы: они отображают информацию, которую берут из Росреестра.

Чтобы бы Вы построили в первую очередь на своем земельном участке?
Баня
100%
Летний домик
0%
Сарай для хранения инвентаря. Мне нужен только огород
0%
Дом
0%
Коттедж
0%
Зона барбекю
0%
Шалаш
0%
Забор
0%
Проголосовало: 1

Где взять данные о владельце земли



Такие сведения присутствуют в двух видах документов в ЕГРН:

  • выписка;
  • отчет.
Как узнать, кто владелец земельного участка
Как узнать, кто владелец земельного участка

В обоих случаях имеется вся информация об обладателе надела. Хозяин указывается в разделе 2 в строчке «Правообладатель». Также документы показывают арендатора земли, если таковой имеется.

Отчет или выписка о реальном собственнике земельного участка?

Оба документа имеют право заказать граждане Российской Федерации и те, у кого нет гражданства страны. Посмотреть информацию можно на любую недвижимость. Выбор документа зависит от преследуемых целей:

  1. Для личного пользования, чтобы проверить владельца, посмотреть сведения об объекте, стоит заказать отчет ЕГРН.
  2. Когда информацию необходимо предоставить третьим лицам (для продажи участка, наследования, дарения, строительства), лучше взять выписку ЕГРН.
Как узнать, кто владелец земельного участка
Как узнать, кто владелец земельного участка

Отчет стоит дешевле, его проще заказать, приходит он быстрее. За один требуется заплатить 250 рублей., если приобрести пакет из 5 штук, то каждый документ обойдется в 150. При заказе выписки потребуется перечислить 290 руб., никаких пакетов и скидок не предусмотрено.

Для получения выписки у человека должен быть профиль на Госуслугах, документ в электронном виде присылают в течение суток. С отчетом проще: профиль на сайте не требуется, информация будет у пользователя в течение часа.

Часто задаваемые вопросы
Как узнать кто является собственником земельного участка?
Где взять данные о владельце земли?
Как заказать выписку из ЕГРН?

Где можно быстро получить отчет ЕГРН





Самый простой метод – воспользоваться сервисом «КтоТам». Портал «вытягивает» данные непосредственно из базы Единого государственного реестра недвижимости, поэтому сведения из реестра будут и в отчете от «КтоТам». Заплатить придется 250 руб., информация приходит в течение часа. Сбои и задержки могут возникнуть, если проблемы наблюдаются в Росреестре, проводится техническое обслуживание. Обо всех неурядицах сервис предупреждает пользователей. Отчет пользователь получает в виде pdf-файла.

Как узнать, кто владелец земельного участка
Как узнать, кто владелец земельного участка

Как запросить отчет из ЕГРН на сервисе «КтоТам»:

  1. На странице сайта «КтоТам» выбрать вкладку «Кадастровый номер» и ввести его. Без знания такой информации документ получить невозможно. Отыскать номер можно при помощи кадастровой карты в Росреестре. Используя навигацию, можно отыскать необходимую территорию, кликнуть и посмотреть данные.
  2. Нажать кнопку «Найти». Кроме кадастрового номера, искать участок можно по адресу. «Выбрать объект». Когда после поиска откроется окошко, надо сверить местоположение надела.
  3. Заказать документ. Для этого необходимо выбрать поле «отчет на объект недвижимости 250 руб.» и продолжить. Сервис попросит ввести эл. почту, на него придет документ.

    Как узнать, кто владелец земельного участка
    Как узнать, кто владелец земельного участка
  4. Оплатить получение. Теперь надо выбрать вариант расчета и произвести ее.
  5. Активировать личный кабинет. После оплаты на указанную электронную почту пришлют письмо. Оно содержит пароль и логин. Также в нем будет ссылка для активации аккаунта, на нее нужно кликнуть. Иногда письма попадают в папку «спам».
  6. Проверить статус заказа. После активации кабинета, необходимо зайти в него при помощи эл. почты и пароля. Страница с отчетами появиться автоматически. Возле заказанного документа будет написано, что он обрабатывается.
  7. Получить отчет. Когда документация готова, на почту пришлют сообщение. Если в профиле оставить номер телефона, то уведомление придет в виде смс.
Как узнать, кто владелец земельного участка
Как узнать, кто владелец земельного участка



Готовый документ приходит на эл. почту. Его можно посмотреть или скачать в pdf-виде. Его удобно загрузить также с личного кабинета на сайте. Кроме разового отчета, сервис «КтоТам» предлагает пользователям приобрести пакеты на несколько штук: от 5 до 200. Чем больше пакет, тем дешевле получается каждый отчет. Такой вариант пригодится тем, кто постоянно работает с недвижимостью, особенно риелторам.

Как заказать выписку из ЕГРН

Для этого необходимо обязательно иметь аккаунт в Госуслугах. Существует несколько сервисов, где можно узнать, кто реальный собственник земельного участка:

  1. Федеральная Кадастровая Палата. Чтобы получить выписку, необходимо заплатить 290 руб. Стоит учесть, что при некоторых способах оплаты предусмотрена комиссия, размер которой может доходить до 6%. Документ можно получить в течение суток.

    Как узнать, кто владелец земельного участка
    Как узнать, кто владелец земельного участка
  2. Госуслуги. Стоимость через данный портал точно такая же – 290 руб., но комиссия меньше – 1%. Документ можно будет посмотреть через сутки. Поиск недвижимости осуществляется по кадастровому номеру.
  3. Росреестр. По стоимости выписка из Росреестра не отличается от двух предыдущих сайтов, но ожидать придется около 3 суток.

Чтобы узнать, кто реальный собственник земельного участка, необходимо получить отчет или выписку из ЕГРН. Кроме ФИО владельца, документы содержат адрес, размер надела, есть ли какие-либо ограничения, данные об арендаторах и другую полезную информацию.



Оцените статью
Метр Гуру
Как узнать кто является собственником земельного участка?
Все сведения о собственниках земельных участков можно узнать в выписке из ЕГРН.
Где взять данные о владельце земли?
Такие сведения присутствуют в двух видах документов в ЕГРН:

- выписка;
- отчет.
Как заказать выписку из ЕГРН?
Существует несколько сервисов, где можно узнать, кто реальный собственник земельного участка:
- Федеральная Кадастровая Палата. Чтобы получить выписку, необходимо заплатить 290 руб. Стоит учесть, что при некоторых способах оплаты предусмотрена комиссия, размер которой может доходить до 6%. Документ можно получить в течение суток.
- Госуслуги. Стоимость через данный портал точно такая же – 290 руб., но комиссия меньше – 1%. Документ можно будет посмотреть через сутки. Поиск недвижимости осуществляется по кадастровому номеру.
- Росреестр. По стоимости выписка из Росреестра не отличается от двух предыдущих сайтов, но ожидать придется около 3 суток.
Adblock
detector