Как составить исковое заявление о выселении бывшего супруга из жилого помещения

После развода не исключена ситуация, что бывший член семьи сам не желает покидать жилье, которое ему не принадлежит. Если мирные переговоры между разведенными людьми не привели к нужному результату, единственным способом выселить бывшую вторую половинку из квартиры – подать заявление в правоохранительные органы.

Для того, чтобы освободить квартиру от гражданина, который уже не является членом семьи, поможет исковое заявление о его выселении. Этот документ потребуется отправить в суд заказным письмом или отнести его лично секретарю учреждения.

В каких случаях бывший супруг может жить в квартире после развода

После разрыва отношений бывший участник семьи должен уехать из квартиры, владельцем которой является его бывший супруг. Но есть случаи, когда даже суд не может помочь с выселением. К ним относится:

  • Наличие брачного контракта, где написано, что в случае развода муж может жить в квартире жены.
  • Алиментные обязательства. Если бывший муж платит алименты, то суд может дать отсрочку. То есть собственник квартиры будет обязан предоставлять жилье бывшему супругу на тот срок, который решил суд.
  • Приобретение квартиры, находясь в браке. В этом случае считается, что объект куплен на совместные деньги, и бывший супруг имеет право на часть данной квартиры.

Как выселить бывшую супругу с детьми из квартиры

Если объект недвижимости был куплен до замужества, то супруга после официального оформления отношений право на жилье не получает. И после официального расставания процесс выселения бывшей хозяйки ничем не отличается от процедуры выселения бывшего главы семейства. И если жена не хочет уезжать из квартиры, то достаточно обратиться в суд с иском по выселению супруги.

Дело обстоит сложнее, если в браке есть дети, и после разрыва отношений было произведено взыскание алиментов. В этом случае бывший глава семьи должен иметь серьезные причины для выселения. Но, даже имея их, выгнать жену с детьми из своего жилья не получится, даже если в суд направить исковое заявление о выселении бывшей супруги.

В том случае, если муж платит алименты на детей, иск о выселении супруги может быть не удовлетворен. В подобной ситуации, по решению суда владелец квартиры должен будет предоставлять жилье жене и детям до тех пор, пока он не обеспечит их другой жилой недвижимостью.

Как составить исковое заявление в суд

Чтобы подготовить бумаги для направления в суд, можно пойти в юридическую фирму или обратиться к частному специалисту. В данном
случае им придется заплатить деньги, но после победы в суде, данные затраты лягут на бывшего супруга. При желании, составить исковое заявление в суд можно самостоятельно. Для этого не надо обладать глубокими юридическими знаниями и опытом. Но разобраться в некоторых тонкостях права все же придется.

Составлять иск лучше всего в электронном виде. В этом случае можно быстро вносить необходимые изменения. В интернете можно рассмотреть образцы исковых заявлений о выселении бывшего супруга и взять их за основу. Шаблоны исковых заявлений могут немного отличаться друг от друга, но главные пункты есть во всех образцах.

Какая информация должна присутствовать

Подготавливая документы для подачи в суд, необходимо указать информацию:

  • О правоохранительном органе, в который подается иск (название и адрес).
  • О заявителе (место жительства, регистрации, ФИО, паспортные данные).
  • Об ответчике (указываются данные, которые известны заявителю).
  • О других лицах, которые имеют долю в рассматриваемом объекте, прописаны в нем или просто проживают.
  • О сложившейся ситуации. Тут необходимо описать все нюансы, которые относятся к квартире. Необходимо указать информацию о документах, подтверждающих законный брак, и о документах, которые подтверждают развод. Если заявление в отношении бывшего собственника на выселение его из квартиры уже составлялось, и бывший супруг отказался покидать жилую площадь, то данную информацию также следует указать.
  • Прописан ли бывший супруг в квартире владельца.

После описания ситуации, в документе необходимо указать ссылку на статью 35 ЖК РФ. В ней описаны основания, которые являются необходимыми для выселения из своей квартиры незаконно проживающих людей. В конце документа указываются требования истца. Обычно это требование обязать супруга покинуть объект недвижимости. И если данные претензии суд удовлетворит, бывший муж должен будет покинуть жилье.

Необходимые документы

Вместе с заявлением, в котором указано требование выселить бывшего родственника, необходимо:

  • приложить копию свидетельства о расторжении брака, которая будет подтверждать, что между истцом и ответчиков все отношения прекращены;
  • оплатить государственную пошлину и приложить к иску ее копию или оригинал;
  • приложить документ, подтверждающий право истца пользоваться жильем (свидетельство о регистрации права собственности);
  • если истец действует через представителя, необходимо приложить доверенность.

В пакет документов следует положить копии заявлений. Их количество должно соответствовать количеству лиц, задействованных в судебном заседании.

Какие этапы проходит исковое заявление в суде

После регистрации заявления, оно передается судье. После этого назначается дата, когда пройдет первое слушание дела. Об этой дате извещаются все участники процесса. Как правило, иск заявителя удовлетворяется уже после первого слушания.

Суд может вернуть заявление отправителю или оставить его без внимания в ряде случаев:

  • Данный иск уже рассматривался в суде, и в выселении бывшего родственника было отказано.
  • Заявление было заполнено неправильно. Чтобы не получить отказ из-за ошибок в документах, стоит придерживаться образца заявления на выселение из квартиры бывшего мужа.
  • Истец признан недееспособным гражданином.

Если на слушание дела ответчик не является, суд может быть перенесен. В том случае, если ответчик неоднократно не приходит на суд без уважительной причины, дело может быть рассмотрено без него. И в случае удовлетворения требований истца, признать незаконным решение суда будет невозможно.

Как выселись бывшего собственника из квартиры

Процесс выселения из квартиры бывшего собственника ничем не отличается. Достаточно взять образец иска по выселению бывшего владельца, заполнить его и приложить тот же пакет документов, что и в выше перечисленных случаях.

Когда гражданин продает или дарит свою квартиру (часть квартиры), он лишается на объект каких-либо прав. Поэтому каких-либо сложностей с выселением из-за того, что человек раньше владел недвижимостью, не возникает.

Как выселить бывшего мужа из квартиры, если она находится в муниципальной собственности

Если квартира не находится в собственности ни у одного из бывших супругов, а люди проживают там на условиях социального найма, то освободить жилье от родственника достаточно трудно. В муниципальной недвижимости оба нанимателя обладают равными правами. Поэтому, прежде чем составлять исковое заявление о выселении бывшего мужа из муниципальной квартиры, потребуется раздобыть доказательства его неадекватного поведения. Иначе суд даже не станет рассматривать дело.

Для выселения сожителя из государственного жилья необходимо привести доказательства, на основании которых суд может принудить гражданина выехать из квартиры. Основания выселения описаны в Гражданском Кодексе РФ. К ним относятся:

  • Использование жилой недвижимости не по назначению. Например, там обустроен офис или проводятся массовые сборы.
  • Нарушение прав соседей. Это может быть хранение опасных веществ, складирование мусора, содержание большого количества животных и т.д.
  • Неадекватное поведение.
  • Нарушение порядка.
  • Задолженности по оплате коммунальных платежей.

Не достаточно просто знать о нарушениях бывшего супруга. Необходимо найти способы, как эти нарушения доказать для суда.

Как собрать доказательства

Если сосед по квартире нарушает порядок, необходимо вызвать полицию или участкового. Он составит соответствующий протокол, который станет доказательством нарушения порядка. Но для обращения в суд одного такого акта будет недостаточно. Сожитель должен будет нарушить порядок как минимум два раза.

Если из-за квартиранта завелись тараканы, или он содержит много животных, от которых постоянная грязь, следует обратиться в санэпидстанцию. Она проведет экспертизу и напишет заключение. В нем должны быть указаны требования устранить замечания в установленные сроки. Если этого не произойдет, можно обращаться в суд.

При неуплате коммунальных платежей надо действовать через управляющую компанию. Она должна в письменном виде предупредить неплательщика. Если задолженность не будет погашена, можно рассчитывать на положение решение суда о выселении бывшего супруга из квартиры.

Если бывший супруг отказывается уезжать из квартиры собственника, надо обращаться за помощью к суду. Для этого потребуется составить исковое заявление и собрать пакет документов. Суд рассмотрит иск и удовлетворит требования истца. После этого бывший муж будет выселен.

Ссылка на основную публикацию