Как выписать из квартиры по доверенности ?

Многих людей интересует вопрос: можно ли выписаться из квартиры по доверенности? Всегда ли необходимо личное присутствие гражданина при составлении договора или имеет смысл оформить соответствующую бумагу на того человека, которому вы доверяете? Существуют ли здесь определенные риски?

Большинство граждан, конечно, предпочитают брать дело под личную ответственность, особенно тогда, когда речь идет о недвижимости. Но иногда у человека возникает необходимость выписаться по доверенности. Обстоятельства и ситуации бывают разные: временное пребывание в другом городе, нахождение в стационаре или затяжная болезнь, не позволяющая самому обратиться в домоуправление. Как поступить в данном случае?

Оценка ситуации

Выписать из квартиры по доверенности можно, если заранее оформить правильно все бумаги. Для того, чтобы дело не затянулось на неопределенный срок, необходимо посетить нотариуса. Именно этот специалист должен разъяснить гражданину все нюансы предпринимаемого шага, помочь составить заявление на выписку.

Оформление документов займет определенное время, поэтому лучше планировать этот момент заранее, чтобы уложиться в сроки. Обычно для обращения в нотариальную контору вполне достаточно взять с собой паспорт. У нотариуса нужно уточнить, какие еще документы понадобятся.

Традиционно для совершения сделки требуется стандартный пакет документов, но многое зависит от самой ситуации, в которой человек находится, его жизненных обстоятельств. Для снятия с регистрационного учета по месту жительства всегда необходимо заполнять заявление установленного образца. Документы должны быть в идеальном порядке.

В заявлении должны быть указаны фамилия, имя, отчество самого гражданина, а также доверенного лица. Адреса проживания обоих лиц тоже обязательно прописываются. Подлинность паспортных данных имеет определяющее значение. В противном случае придется дополнительно тратить время на переоформление бумаг.

Совершенно не лишним будет проговорить основания и причины, которые не позволяет лично присутствовать. Следует помнить о том, что процедура снятия с учета не выглядит сложным шагом. Однако нужно совершать его обдуманно, полностью отдавая себе отчет в том, что происходит на самом деле.

К сожалению, нередки случаи, когда люди оказываются обманутыми аферистами или находятся под влиянием более хитрых родственников, желающих завладеть жильем. Думая над тем, можно ли выписаться по доверенности, человек фактически отдает себя на волю случая. Нужно очень доверять другому человеку, чтобы оформлять на него бумаги, дающие определенное право действовать, согласуясь со своими внутренними убеждениями.

Порядок оформления

Как выписаться по доверенности? Сложная ли это процедура? Только имея на руках весь необходимый пакет документов, можно начинать действовать. Важно понимать заранее, что это значимо, здесь не существует мелочей.

Заявление

Обязательно должно быть верно составлено, по всем действующим правилам Российской Федерации. Вот почему следует заранее взять образец, по которому заполняется заявление, и уделить время изучению всех пунктов. Если по нелепой случайности или невнимательности какая-то значимая деталь будет упущена, то потом процедуру придется начинать с самого начала. Это не всегда удобно, а порой требует колоссальных усилий, больших энергетических затрат.

В некоторых случаях всякое промедление может обернуться дополнительными проблемами. В заявлении обычно фиксируются все паспортные данные и оговаривается факт передачи доверенному лицу определенных прав. Оба участника события должны знать, что они получают в результате подписания договора.

Нотариально заверенная доверенность

Гражданин, который собирается выписываться, должен обязательно переоформить свое право распоряжаться собственным жильем на другого человека. Не лишним будет отметить то, что совершать этот шаг рекомендуется тогда, когда действительно не предоставляется возможным лично присутствовать в конкретный день в паспортном столе.

В иных жизненных обстоятельствах крайне не рекомендуется снимать с себя такую ответственность и перекладывать ее на другое лицо, пусть даже близкого родственника. Нотариально заверенная доверенность дает гарантию того, что все дальнейшие действия будут правильными и законными.

Паспорта

Документ, удостоверяющий личность, нужен как раз для того, чтобы подтвердить факт получения временных изменений относительно конкретно взятой недвижимости. Как выписать человека из квартиры? Понадобится как паспорт собственника или прописанных жильцов, так и документ того, на кого оформляется доверенность. Это обязательные действия, которые должны быть сделаны.

Настороженное отношение

Можно ли выписать человека по доверенности? Почему это порой сделать не так просто, как кажется на первый взгляд? Начиная заниматься оформлением соответствующих бумаг, многие люди сталкиваются с непониманием и даже осуждением окружающих. Многие откровенно считают их глупыми и недальновидными личностями, которых легко обмануть и обвести вокруг пальца.

Сотрудники паспортных столов весьма настороженно относятся даже к получению временных прав распоряжаться чужим жильем. Они начинают задавать массу вопросов, которые многим людям кажутся бессмысленными и ненужными. Все это на самом деле неприятно, поскольку начинает навевать сомнения. Кажется, служащие нарочно стараются усложнить процесс, создать для собственника дополнительные препятствия. Разумеется, это не так. Чем обусловлено такое отношение? Почему все так сложно и забирает массу нервов?

Вероятность обмана

Страх ошибки всегда присутствует. Существует немало случаев, когда люди действительно остаются ни с чем и впоследствии никак не могут доказать свою правоту в суде. Они попросту в силу определенных обстоятельств отказались от собственных прав, и это очень печально.

К сожалению, не все люди отличаются достаточной терпеливостью и добросовестностью. Есть вероятность обмана тогда, когда в качестве доверенного лица выступает личность, заинтересованная в присваивании чужих прав. Вероятность обмана уже сама по себе настораживает, заставляет перепроверять одни и те же данные множество раз. Страх ошибки обусловлен нежеланием получать дополнительные проблемы, эмоционально вовлекаться в разрешение сложной конфликтной ситуации.

Судебные разбирательства

В судебной практике существует немало случаев, подтверждающих ошибочность сделанного шага. Нередки ситуации, когда люди действительно оставались в незавидном положении и потом не могли доказать, что именно они являются истинными хозяевами своих квартир. Это весьма прискорбный опыт, от которого на самом деле никто не застрахован.

Конечно, сотрудники паспортного стола, даже видя заявление на временное проживание, хотят максимально оградить себя от лишних осложнений, поскольку в случае неблагоприятного развития событий проблемы могут появиться и у них тоже. Никому не хочется быть задействованным в судебных разбирательствах. Максимально доступным способом со своей стороны они пытаются рассказать людям о возможных негативных последствиях. Вот почему так много сомнений поселяется в головах людей.

Необходимые действия

Для того, чтобы максимально оградить себя от возможных неприятностей, надо действовать последовательно и обдуманно. Это лучший способ избежать непредвиденных неприятностей, которые могут повлиять на наше мироощущение и веру в собственные перспективы. Не следует торопиться и спешить, стараясь сделать огромное количество дел за сравнительно короткий промежуток времени. Гораздо лучше понимать необходимость предпринимаемых усилий и представлять себе всю цепочку совершаемых шагов заранее. Следует спокойно собрать все необходимые документы и быть готовым действовать в соответствии со сложившимися условиями.

Нужно постараться максимально изучить вопрос. Лучше это делать при личном визите, поскольку эффективность телефонных переговоров часто нулевая. Сотрудники нередко отвечают дежурными фразами, не имея никакого желания вникать в смысл ими же произнесенных слов. Собственнику квартиры нужно постараться самому выяснить вопрос, который его действительно беспокоит. Лучше всего это делать заранее, чтобы в запасе имелось время для исправления нежелательной ситуации.

Выяснять необходимо сразу все нюансы, которые могут возникнуть именно в данном конкретном случае. Если отложить решение важных вопросов на потом, велика вероятность запутаться самому и ввести в заблуждение окружающих. Нужно стараться максимально четко озвучивать свою позицию, не боясь осуждений и возникновения дополнительных вопросов.

Таким образом, задумавшись над тем, как выписаться из квартиры по доверенности, следует четко себе представлять последовательность шагов. Здесь нельзя действовать вслепую, руководствуясь лишь личными побуждениями. Необходимо также заранее принять на себя ответственность за совершаемые действия. Осуществление выписки из квартиры по доверенности – серьезный шаг, который требует максимальной сосредоточенности.

Ссылка на основную публикацию