Как выписать ребенка из квартиры?

В соответствии с требованиями законодательства, каждый ребенок не позднее месяца после получения свидетельства о рождении должен быть прописан. Если родители живут на съемной квартире или в общежитии, ребенка прописывают, как правило, у родственников. В последующем, при приобретении собственного жилья или возможных конфликтов, может возникнуть необходимость выписать ребенка из квартиры. Однако сделать это не так просто, поскольку права несовершеннолетних очень жестко контролируются и защищаются.

Возможно ли выписать ребенка?

Законодательством установлены следующие основания, когда у дитя может быть изменена прописка:

  • При разводе родителей. В подобной ситуации, малыш остается у одного из них, следовательно, должен быть оформлен по новому месту проживания (если, помимо юридического факта развода произошло разделение имущества, и бывшие супруги стали проживать в разных местах). Также данное правило действует, когда супруги жили у одного из родителей. В подобной ситуации также следует выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, куда он переехал с отцом или матерью.
  • Выписать детей из квартиры разрешено и при приобретении нового жилья. Главное ограничение в данной ситуации возникает лишь в отношении величины жилплощади. Во-первых, она должна соответствовать установленным нормам, а, во-вторых, условия проживания ребенка при переезде не должны ухудшаться.
  • Переезд в другой населенный пункт. Чтобы посещать детский сад или школу, необходима прописка. Получить ее можно только, если выписаться с предыдущего места жительства (ведь быть прописанным по двум адресам невозможно). Кроме того, в определенных ситуациях, своевременная постановка на регистрационный учет детей требуется и самим родителям. Например, для получения льгот по оплате коммунальных платежей или других социальных выплат.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка?

Права лиц, не достигших 18 лет, жестко контролируются и защищаются на законодательном уровне, поэтому выполнение действий, каким-либо образом, нарушающих эти права, практически невозможно. Во-первых, контролирующие органы не выдадут соответствующих разрешений, а, во-вторых, за нарушение прав малолетнего ребенка предусмотрена административная и уголовная ответственность.

Так, чтобы дети не оставались бездомными, их прерогативы на жилье закреплены Конституцией РФ, а также Гражданским и Семейным кодексами. В соответствии с указанными нормативными актами, выписать несовершеннолетнего из квартиры практически невозможно, поскольку проживать с родителями или опекунами по месту их прописки является его правом, утвержденным законодательно. При этом на родителях или опекунах лежит обязанность зарегистрировать ребенка по месту своего проживания, и за исполнением данной обязанность постоянно следят соответствующие контролирующие органы.

В случае, когда отец и мать проживают раздельно, ребенок может быть прописан по любому из двух адресов, причем регистрация осуществляется на основании закона, а значит, согласие остальных проживающих не требуется. Таким образом, государство гарантирует дитю наличие жилья и защищает его права.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка

Государственным органом, который занимается регистрацией населения и вопросами прописки, является Федеральная миграционная служба. Можно также воспользоваться услугами паспортного стола, который имеется почти в каждой управляющей компании, администрации населенного пункта или ТСЖ. Большинство граждан обращаются в паспортный стол, поскольку это ближе и проще. Однако в последнее время, благодаря внедрению цифрового документооборота в процесс оказания государственных услуг, решить вопросы с пропиской можно, не выходя из дома, но это требует определенных знаний и навыков.

Чтобы изменить место регистрации ребенка, необходимо предварительно получить согласие от органов опеки. Без этого документа выписка несовершеннолетнего гражданина не может быть произведена. Для оформления такого разрешения требуется представить следующий пакет сведений:

  • Заявление от родителей;
  • Справку о количестве проживающих на имеющейся жилплощади;
  • Паспорта матери и отца;
  • Если ребенок достиг возраста 14 лет, то потребуется и его паспорт, а если он младше, то необходимо представить свидетельство о рождении;
  • Технический паспорт с поэтажным планом помещения, где после выписки будет проживать ребенок (орган опеки однозначно выдаст запрет, если несовершеннолетнему не будет предоставлено альтернативное жилье, которое, к тому же, не должно быть хуже имеющегося в части условий).

На рассмотрение документов органам опеки отводится две недели, после чего они должны принять решение – разрешить смену места регистрации ребенку или запретить данное действие.

Как выписать ребенка из квартиры отца

К сожалению, часто встречаются ситуации, когда ребенок прописан в квартире отца, а фактически проживает с матерью. Чтобы изменить место регистрации необходимо осуществить следующие шаги:

Проще всего выписать ребенка из муниципальной квартиры. Для этого достаточно получить согласие органов опеки (они его, скорее всего выдадут, если у матери есть жилье в собственности, а условия проживания соответствуют социальным нормам). Упрощает процедуру наличие согласия родителей на такие регистрационные действия. Если же один из них против такого решения, можно обратиться в суд.

Если квартира находится в собственности у отца, и он является инициатором выписки ребенка, сделать это будет достаточно сложно, поскольку суд, в большинстве случаев, защищает права детей и не позволяет выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода.

Наиболее сложной является ситуация, если дочь или сын являются собственниками доли в жилье родителя. Добиться смены их регистрации в таком случае практически невозможно, ведь, помимо закрепленных в законе прав на проживание с одним из родителей, у таких детей имеется еще и право собственности на часть помещения, а значит, они могут на вполне законных основаниях им распоряжаться, в том числе и проживать там.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки

Сделать это можно двумя путями. Первый – по согласию между всеми родственниками (бабушки, которая является собственником жилья, и родителей). Это самый простой способ, поскольку в такой ситуации можно сразу готовить необходимый перечень документов, обращаться в паспортный стол и в срок от трех до десяти дней ребенок получит новую прописку. Второй – через суд. В этом случае будут иметь важность следующие обстоятельства:

  • Какими правами обладает бабушка на жилье (выписать ребенка из неприватизированной квартиры гораздо сложнее, поскольку у него в такой ситуации есть право на участие в приватизации, а значит, получение собственного жилья);
  • Наличие у внука или внучки доли в квартире (если есть право владения хотя бы части помещения, суд с высокой вероятностью откажет в смене адреса регистрации);
  • Условия в новом жилье (сложно будет прописать ребенка в помещение, условия проживания в котором хуже, чем у бабушки).

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Данная процедура производится исключительно под контролем органов опеки и при соблюдении ряда условий.

  • Во-первых, предоставление нового жилья. Часто требуется выписать ребенка при продаже квартиры. В такой ситуации необходимо сначала приобрести новое жилье, а только потом производить перерегистрацию детей, что существенно затрудняет и замедляет процесс оформления сделки, но орган опеки не выдаст разрешение на выписку ребенка в никуда. Не получиться решить данный вопрос и в судебном порядке, поскольку суд стоит на щите прав несовершеннолетних.
  • Второе условие – выписать ребенка из приватизированной квартиры можно только с одним из родителей. В последующем он должен быть прописан с ним по новому адресу. Делается это с целью отсутствия у детей психологических травм при смене места жительства, в том числе, и по причине развода родителей.
  • Третье условие – наличие согласия органов опеки. Получить его можно в течение максимум десяти дней, предъявив необходимые документы и пройдя собеседование.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Если собственник жилья является сторонним человеком, а ребенок прописан у него в силу закона (по месту жительства одного из родителей), то выписать его можно только по решению суда. При этом потребуется доказать, что:

  • Ребенок фактически не проживает по данному адресу и у него есть другое жилье, которое полностью удовлетворяет установленным нормативными актами нормам;
  • Собственник помещения никакого отношения к ребенку и его родителям не имеет.

В подобной ситуации суд, скорее всего, примет решение о возможности прописать ребенка по месту фактического проживания, а собственника фактически освободит от обременения. Если же выяснится, что существующие условия проживания ребенка хуже, чем по прописке, или ему негде жить, то вероятность удовлетворения иска собственника существенно снизится. Поэтому обращаться в суд рекомендуется только после детального изучения всех нюансов и консультации с профессиональными адвокатами.

Таким образом, выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже или по другой причине вполне реально. Необходимо только соблюсти все формальности – получить согласие от органов опеки и не нарушить права детей.

Ссылка на основную публикацию