Как правильно написать объявление о продаже дома

Нет времени читать статью целиком? Получите бесплатную юридическую консультацию уже через 5 минут

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно

Чтобы избежать существенных временных затрат и лишней нервотрёпки при продаже недвижимости, рекомендуется ответственно подойти к созданию объявления. На досках в интернете тысячи разнообразных предложений, и если ваше окажется непривлекательным либо неинтересным, то может просто «потеряться» среди столь широкого разнообразия для возможных клиентов. В этой статье выясним, как правильно написать объявление о продаже дома и где его опубликовать.

Что нужно учесть при составлении?

Прежде всего нужно запомнить несколько важных правил.

Без вступления никуда

На современных сайтах по продаже недвижимости очень много объявлений. Чтобы потенциальные покупатели могли в оперативном режиме просматривать все их, ресурсы в автоматическом режиме публикуют только заголовок и анонс.

В заголовке чаще всего пишут адрес и стоимость, а в анонсе пару строчек из текста заявления. Поэтому крайне важно сделать максимально грамотное и интенсивное вступление.

Краткость и чёткость

Основную часть не нужно затягивать на несколько страниц. Пишите кратко, чётко и исчерпывающе. Представьте, что именно вы являетесь покупателем, а не продавцом и задумайтесь, на какое бы объявление вы точно обратили внимание. Укажите в нём что конкретно продаёте, что есть в доме, где он находится, опишите участок и т.д.

Не сокращайте слова

Многие пользователи часто сокращают слова в своих текстах о продаже недвижимости. Однако, далеко не каждый человек может разобраться в значении этих сокращений. Ввиду сказанного, все слова рекомендуется писать полностью.

Структурируйте текст

Если объём превышает 500 символов, то рекомендуется разделить его на смысловые абзацы. Ведь «простыню» текста явно некомфортно читать. Блоки могут быть такими:

• заголовок с анонсом;
• адрес;
• описание планировки;
• информация о ремонте;
• характерные особенности (к примеру, наличие камер наблюдения, беседка на участке и т.д);
• инфраструктура посёлка;
• стоимость;
• условия продажи;
• плюсы покупки.

Публикуйте исключительно правдивые данные

Не следует обманывать возможных клиентов и рассказывать им о том, чего в реальности нет в доме. Ведь однажды один из них захочет лично посмотреть недвижимость, и вряд ли найдя не состыковки он захочет продолжить общение и оформлять сделку.

Ориентируйтесь на покупателей

Продавая дом для семьи с детьми, обязательно упомяните все преимущества проживания в нём. К примеру, большая территория, возможность обустроить детскую площадку, безопасность и т.д. Если недвижимость имеет маленькую площадь, то указывайте, что она подходит для жизни 1-2 человек.

Начинайте с главного

В начале текста лучше всего написать стоимость, площадь дома, описать инфраструктуру. А о ремонте, соседях и другом расскажите далее по тексту.

Прикрепляйте фото

Чем больше фотографий, тем чётче у покупателя сформируется картинка, что за дом он получит в итоге. Без снимков объявление будет неполным и вряд ли заинтересует потенциальных клиентов. Чтобы фото оказались максимально удачными, рекомендуется обратиться за помощью к опытному фотографу.

Обязательно пишите цену

Объявления без стоимости редко привлекают внимание пользователей. Чаще всего они просто пропускают такой контент, ввиду чего он становится неконкурентоспособным. Поэтому важно писать цену.

Побуждение к покупке

Желательно завершить текст призывом к действию. Например, «Приезжайте и смотрите, для реальных покупателей возможен небольшой торг!». В конце обязательно укажите номер телефона для связи и укажите часы для когда вы сможете взять трубку.

Публикация объявления о продаже дома после написания

Как правильно написать объявление о продаже дома мы разобрались. А где же его лучше опубликовать. Идеально для этого подходят популярные в РФ сайты по недвижимости:

• Авито;
• Юла;
• Недвижимость Майл РУ;
• Домофонд;
• ЦИАН.

Публикация на Авито

Лучшим, и наиболее популярным сайтом для продажи дома является платформа Авито. Чтобы опубликовать объявление на этой доске, понадобится соблюсти несколько шагов из простой инструкции.

1. Регистрация и вход в личный кабинет.
2. Клик по надписи «Подать объявление» и переход во вкладку «Недвижимость», а после «Дом».
3. Заполнение формы. Чем больше в ней представлено информации, тем выше интерес клиентов.
4. Написав текст и добавив фото, потребуется выбрать пакет услуг. Для бесплатной публикации выбираем «Обычная продажа». Тогда оно провисит на сайте 30 дней.
5. Прежде чем публиковать заявление, внимательно перепроверьте текст на предмет ошибок, и если всё окей, добавляйте его на сайт.

Полезные рекомендации по подаче объявления о продаже дома

Как правильно написать объявление о продаже дома помогут понять и несколько полезных рекомендаций.

1. Внимательно выбирайте рубрику. Если вы добавите текст в раздел «Посуточная аренда», то шанс на успешную продажу снизится до минимальной отметке. Рубрика должно на 100% соответствовать продаваемому объекту.
2. Пишите адрес дома в формате: город, улица и номер.
3. Указывайте правдивую цену. Можно, к примеру, написать, от 700 до 750 тысяч рублей, возможен торг.
4. Добавляйте исключительно реальные фото дома. Не нужно вводить покупателей в заблуждение снимками из сети. Все фотографии должны быть хорошего качества.
5. В одном объявлении пишите исключительно об одном объекте недвижимости.
6. Не забудьте написать, кто именно продаёт недвижимое имущество: собственник либо риэлтор.

Распространённые ошибки при написании заявления о продаже дома

Многие уделяют мало внимания написанию текста, ввиду чего долго не могут продать недвижимость. Распространёнными ошибками являются:

• отсутствие контактной информации;
• завышенная стоимость;
• отсутствие конкретики и фото.

Это снижает конкурентоспособность объявления, ровно, как и сплошное полотно текста, где в одну строку перечислены все параметры недвижимости. Это не принесёт желаемого результата.

Объявление необходимо составлять грамотно и красиво, ёмко и лаконично предоставляя в нём информации. Не на последнем месте стоит и грамотность текста. Если вы не уверены в правильности написания отдельных слов, либо хотите проверить текст на наличие иных ошибок, то сделать это можно на специальных сервисах, либо обратившись к редакторам на биржах фриланса.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему получите бесплатную юридическую консультацию в течение 5 минут.

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно